En France, la loi Hoguet impose normalement la détention d’une carte professionnelle pour exercer en tant qu’agent immobilier, carte accessible uniquement à certains niveaux de diplôme. Pourtant, la réglementation prévoit des alternatives permettant d’entrer dans la profession sans diplôme, grâce …
Suite à une certaine acquisition, lorsque vous entrez en possession d’une grande somme, il est nécessaire d’avoir quoi en faire. Ainsi, il n’est pas rare de penser à un investissement ou un placement quand l’on détient une somme de 100 …
L’année 2025 s’annonce comme un tournant pour le calcul du rendement locatif net, sous l’effet conjugué de la révision des loyers et de l’évolution des charges récupérables. Plusieurs experts anticipent une augmentation des écarts entre les rendements bruts affichés et …
Lors de la planification d’un investissement, plusieurs facteurs sont essentiels pour déterminer s’il est opportun ou non d’apporter une contribution économique significative. L’un des facteurs les plus importants pour tout investisseur est la rentabilité. Pour cela, il est nécessaire de …
La fiscalité des dividendes évolue plus vite que les recommandations des conseillers. Les frais cachés continuent de rogner les rendements, même sur des enveloppes réputées avantageuses comme le PEA. Les garanties affichées par certaines SCPI ne couvrent pas toujours les …
Citadine, berline, SUV, vous ne savez pas sur quel véhicule miser pour un usage confortable et satisfaisant ? Pensez à vos besoins d’espaces dans l’habitacle et dans le coffre pour prendre la bonne décision. Considérez également maniabilité de l’auto pour …
Un investissement de 300 000 euros ne garantit plus automatiquement des rendements élevés face à la volatilité des marchés et à la montée des taux d’intérêt. Les stratégies qui fonctionnaient il y a cinq ans exposent aujourd’hui à des risques …
À Paris, une maison de 70 m² affichée au prix d’une villa provençale ne trouve plus preneur, même avec vue sur les toits. L’équation immobilière a changé de variables, et la valeur d’un bien ne se mesure plus à l’aune …
Julien Malengo, reconnu comme un fin stratège dans l’univers de l’investissement immobilier, a récemment partagé ses techniques pour réussir dans le secteur du meublé. Avec une approche alliant finesse et innovation, Malengo a bâti un empire locatif en optimisant l’agencement …
Un appartement sans voisin au-dessus, un parquet qui bruisse à peine, une vue sur les toits de la ville : quelle somme mettre sur ces petits privilèges ? La réalité est plus complexe qu’une addition de mètres carrés et de …
Un appartement parisien adjugé pour le prix d’une simple place de parking : certains l’ont constaté, d’autres restent sur le quai, à scruter ces affaires improbables. Les ventes aux enchères immobilières, c’est l’arène où l’imprévisible côtoie l’adrénaline, chaque enchère pouvant …
Investir dans l’immobilier locatif sans apport peut sembler audacieux, mais des stratégies efficaces existent. Ce guide met en lumière des options de financement innovantes, comme les prêts spécifiques et les partenariats, tout en tenant compte des enjeux juridiques. Découvrez comment …
Investir dans l’immobilier demande une approche réfléchie et stratégique. Optimiser vos choix devient essentiel pour maximiser vos retours, même avec un capital limité. Des options, comme investir dans des parkings ou explorer des parts de SCPI, offrent des rendements attractifs. …
Gérer un bien locatif à Rennes peut sembler complexe, mais il existe des solutions efficaces pour maximiser vos gains. Avec Kaliz, les propriétaires bénéficient d’un service de gestion locative performant à un tarif attractif de 4,9% des loyers perçus. Cette …
Rénovation d’appartement : une opportunité de transformer un espace en reflet de vos aspirations. Chaque projet exige une planification minutieuse, des conseils pratiques et une compréhension des coûts associés. Découvrez les étapes essentielles et les astuces pour réussir votre rénovation. …
Réussir son investissement locatif à Lyon en 2024 demande une compréhension fine du marché immobilier, des meilleurs quartiers et des stratégies financières. Avec ses rendements attractifs et un cadre de vie dynamique, Lyon se distingue comme une ville idéale pour …
L’investissement locatif est un moyen de plus en plus populaire pour se constituer un patrimoine et générer des revenus passifs. Il consiste à acheter un bien immobilier, tel qu’un appartement ou une maison, et à le louer à des tiers. …
Plonger dans le monde de l’immobilier peut sembler intimidant pour les novices. Pourtant, ceux qui ont osé franchir le pas ont souvent vu leurs efforts récompensés. Pourquoi ? Parce que l’immobilier est l’un des placements les plus sûrs qui existent, …
Plongeons-nous dans l’univers de l’investissement immobilier, un domaine qui suscite l’enthousiasme de nombreux entrepreneurs. Les lumières de la ville se reflètent sur les façades d’immeubles et les signaux indiquent une opportunité d’investissement potentiellement lucrative. Le chemin vers l’acquisition réussie de …
Naviguer dans le monde de l’immobilier peut être une tâche écrasante, en particulier pour ceux qui ne sont pas familiers avec ses complexités. Il existe une pléthore d’options d’investissement, allant des maisons individuelles aux immeubles commerciaux. Alors, quels types de …
Plongeons-nous dans l’univers fascinant de l’investissement dans l’immobilier commercial, une voie lucrative qui a façonné la fortune de nombreux entrepreneurs. Il est crucial d’appréhender les facteurs déterminants pour réussir dans ce domaine. De la localisation stratégique à l’étude du marché …
Le marché immobilier, un secteur autrefois peint en termes de couleurs traditionnelles, est aujourd’hui marqué par une vague d’innovations et de nouvelles orientations. Ces changements, loin d’être insignifiants, ont un impact majeur sur les décisions d’investissement. Le développement de la …
Plongeons-nous dans le monde fascinant de l’immobilier neuf. L’investissement dans ce secteur peut sembler attrayant, avec son éventail d’avantages tels que les économies d’énergie, la modernité des installations et les incitations fiscales. Il est crucial de ne pas ignorer les …
Acquisition immobilière, achat automobile, création d’entreprise, les banques financent absolument tous les desseins. Pour octroyer leur financement, les établissements bancaires réalisent toutefois une étude du profil des emprunteurs. Le salaire fait notamment partie des données les plus importantes.
Désireux …
Un revenu foncier est une source de revenu tirée de la propriété d’un bien immobilier. Cela peut inclure la location d’une propriété, l’exploitation d’un immeuble, l’investissement dans un fond immobilier. Cependant, comment le générer peut paraître difficile. Voici quelques idées …
L’investissement dans le vin peut être une opportunité intéressante. Cependant, il est important de comprendre les risques et les avantages de cette forme d’investissement avant de se lancer. Dans cet article, nous examinerons les avantages et les risques de l’investissement …
Vous envisagez d’investir dans l’immobilier mais vous hésitez entre acheter dans l’immobilier ancien et l’immobilier neuf ? Investir dans l’immobilier neuf présente plusieurs avantages. Tout d’abord, les programmes neufs se construisent de plus en plus et partout en France, vous …
L’investissement immobilier est un moyen populaire pour les investisseurs de générer des revenus passifs et à long terme.
Cependant, les charges fiscales associées à cette stratégie d’investissement peuvent être considérables, ce qui peut réduire considérablement les bénéfices réalisés. C’est pourquoi
Acheter de façon rapide et trop chère est une erreur que font des investisseurs. Si cela arrive, ceux-ci ont des difficultés à atteindre leurs objectifs en matière de rentabilité. Pour trouver des propriétés à bon marché, il est bon de …
Le secteur de l’immobilier est très rentable. Mais pour bien en profiter, il faut savoir choisir les biens vers lesquels orienter son investissement. Voici un guide qui pourra vous accompagner dans vos choix. Découvrez les sous-secteurs porteurs de l’immobilier…
Avant de décider d’investir dans l’immobilier, il est important d’obtenir toutes les informations. L’immobilier est un investissement sûr qui permet de se constituer un revenu et de garantir un patrimoine durable. Toutefois, pour faire fructifier votre investissement, vous devez savoir …
Grâce à ses avantages fiscaux, le LMNP intéresse plusieurs investisseurs. Il existe plusieurs façons de le financer, chacune ayant ses avantages et ses inconvénients. Si vous cherchez des moyens vous permettant de trouver un financement pour un LMNP, vous êtes …
Domaine assez vaste, le secteur immobilier regorge de différentes options d’investissement. Investissement intéressant les uns comme les autres, il y en a qui soit beaucoup plus rentable. On note à cet effet : la location à courte durée. Qu’est-ce que …